Nhà Đất Vạn Phúc
Nhà đất Vạn Phúc chuyên môi giới bất động sản tại Khu đô thị Vạn Phúc City Thủ Đức. Chúng tôi luôn cung cấp những bất động sản để ở và cho thuê chất lượng với giá tốt nhất cho khách hàng của mình.
KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC CITY
Dự án Vạn Phúc City Thủ Đức là sản phẩm có không gian sống đẳng cấp với tiện ích nội khu hiện đại, hoàn hảo và gần gũi cùng thiên nhiên. Tất cả nhằm nâng tầm chất lượng sống cho cư dân cũng như mang đến những trải nghiệm tuyệt vời nhất.
Với nhiều điểm khác biệt, sáng tạo mới mẻ, Khu đô thị Vạn Phúc City đã đạt được nhiều giải thưởng về phát triển dự án như: khu đô thị đáng sống bậc nhất Việt Nam; khu đô thị xanh dẫn đầu xu thế… Được sông Sài Gòn bao quanh 3 mặt, khu đô thị đang tạo nên một không gian sống đẳng cấp với tiện nghi hoàn hảo, tạo nên giá trị mới cho dòng sông Sài Gòn.
Thông tin Khu đô thị Vạn Phúc City
| DỰ ÁN: | KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC ( VẠN PHÚC CITY ). |
|---|---|
| Vị trí: | 375 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP.HCM. |
| Chủ đầu tư: | Tập đoàn Đại Phúc |
| Diện tích: | 198ha. |
| Vốn đầu tư: | 2 tỷ USD. |
| Loại hình: | Khu đô thị sinh thái – dịch vụ – thương mại – nghỉ dưỡng |
| Sản phẩm: | Nhà phố, biệt thự, căn hộ. |
Chủ đầu tư
Dự án do Tập đoàn Vạn Phúc làm chủ đầu tư. Được thành lập vào năm 1995, công ty đã trải qua gần 30 năm hình thành và phát triển. Hiện nay, Vạn Phúc là một trong những tập đoàn bất động sản lâu năm, có quy mô lớn tại TP Hồ Chí Minh. Tập đoàn đạt được nhiều thành tựu trong lĩnh vực đầu tư – phát triển các dự án bất động sản khi cho ra đời các khu dân cư mới; khu đô thị hiện đại; khang trang; giá cả hợp lý; chất lượng tốt phục vụ nhu cầu an cư cho người dân Sài Gòn.
Chủ đầu tư cam kết sẽ phục vụ tận tâm và có trách nhiệm cao nhất với khách hàng. Ngoài cam kết về chất lượng sản phẩm, dịch vụ, Vạn Phúc còn chú trọng đến việc xây dựng môi trường sống văn minh, hiện đại cho cư dân. Mong muốn gây dựng nên một cộng đồng đoàn kết; phát triển bền vững trong tương lai.
Với các nhà đầu tư, Vạn Phúc luôn hướng tới sự phát triển bền vững, cam kết cả hai bên đều có lợi cũng như phát huy tối đa thế mạnh của các bên hợp tác theo hướng chuyên biệt và chuyên nghiệp.
Loại hình bất động sản Vạn Phúc Group cung cấp chủ yếu: nhà phố liền kề cao cấp; nhà phố thương mại cao cấp; biệt thự cao cấp; căn hộ; mặt bằng thương mại… Sự quy hoạch bài bản; thiết kế kiến trúc đặc sắc; chú trọng mảng xanh; kinh nghiệm lâu năm… mang đến cuộc sống thực sự chất lượng cho cư dân.
Trải qua quá trình nỗ lực không ngừng nghỉ, tập đoàn đã đạt được nhiều giải thưởng uy tín tầm quốc gia:
- Top 10 không gian sống chuẩn mực do độc giả Báo Đầu tư bình chọn năm 2017
- Khu đô thị dẫn đầu xu thế xanh và thông minh do độc giả Báo Đầu tư bình chọn năm 2019
- Top 10 khu đô thị đáng sống nhất năm 2019
- Top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam năm 2019 và nhiều giải thưởng giá trị khác.
Vị trí Khu đô thị Vạn Phúc City
Dự án Vạn Phúc City tọa lạc tại 375 Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh có 3 mặt giáp với sông Sài Gòn. Vị trí này cách cầu Bình Triệu chỉ 1km và được giới chuyên gia đánh giá cao sẽ trở thành trọng điểm kinh tế chiến lược của TP Thủ Đức.
Phía bên phải giáp miền Đông Nam Bộ; bên trái giáp miền Tây; trước mặt giáp vùng Tây Nguyên; sau lưng giáp trung tâm TP Hồ Chí Minh. Từ Vạn Phúc cư dẫn có thể dễ dàng kết nối đến những vị trí quan trọng một cách nhanh chóng, thuận tiện.
Ưu điểm
Khu đô thị Vạn Phúc sở hữu vị trí “Nhất cận thị – nhì cận giang – tam cận lộ” mà bất cứ cư dân nào cũng mong muốn được an cư. Có thể nhận thấy, vị trí này đi bất cứ đâu cũng vô cùng thuận lợi.
Ngoài ra, hạ tầng giao thông đang đồng bộ hóa và phát triển giúp thông suốt cả về đường bộ; đường thủy; đường không; đường sắt. Một loạt dự án: tuyến Metro 3B; đường sắt Bắc Nam; vành đai 2; tuyến đường sông Sài Gòn; bến xe miền Đông… góp phần rút ngắn thời gian cũng như khoảng cách di chuyển của bạn. Bạn sẽ có nhiều thời gian để chăm sóc bản thân và tận hưởng cuộc sống trọn vẹn bên gia đình.
Vị trí của dự án còn có lợi thế về sự kết nối với các tiện ích xung quanh. Vào cuối tuần nếu muốn đến trung tâm thương mại; giải trí hay di chuyển đến các khu dã ngoại lân cận chỉ mất khoảng 10 – 15 phút. Một số hoạt động được yêu thích như: câu cá; thả diều; cắm trại; nướng thịt…
Hạn chế
Mặc dù có nhiều lợi thế nhưng vào giờ cao điểm tại Quốc lộ 13 thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông. Để di chuyển qua qua đoạn đường này sẽ mất khá nhiều thời gian. Nguyên nhân gây nên sự tắc nghẽn do dự án nằm ngay bến xe miền Đông. Hiện tại, bến xe miền Đông mới đã đi vào hoạt động tại Quận 9 cũng góp phần làm giảm áp lực giao thông; hạn chế tình trạng ùn tắc kéo dài.
Hạ tầng giao thông khu vực
- Đẩy nhanh tốc độ thi công khép kín đường Vành Đai 2
- Tuyến Metro số 3B từ Ngã 6 Cộng Hòa – Hiệp Bình Phước
- Xây dựng và đưa vào vận hành bến xe Miền Đông, hạn chế lưu lượng lưu thông trên Quốc Lộ 13, giảm ùn tắc giao thông
Ngoài ra, vị trí Vạn Phúc City gần với các trục đường huyết mạch như: địa lộ Phạm Văn Đồng; tuyến Xô Viết Nghệ Tĩnh; đường Điện Biên Phủ; tuyến Quốc lộ 1A… Cư dân có thể kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận như: Bình Thạnh; Thủ Đức; Gò Vấp; Quận 9; Quận 2; Tân Bình; các tỉnh miền Đông Nam Bộ…
Phối cảnh tổng thể Vạn Phúc City Thủ Đức
Tiến độ thi công dự án Vạn Phúc City 10/2021
Về hạ tầng, tuyến phố triệu đô Nguyễn Thị Nhung của dự án Vạn Phúc City đã hiện hữu và có hơn 200 doanh nghiệp lớn nhỏ đang hoạt động tại khu vực này.
Tuyến đường dài hơn 2km được bao phủ bởi cây xanh, vỉa hè được lát gạch hiện đại mang đến sự trẻ trung, năng động. Tuyến đường huyết mạch thứ hai là Nguyễn Thi cũng đã hoàn thiện. Với số vốn đầu tư hơn 700 tỷ đồng tuyến đường Kênh Sông Trăng đã hoàn thiện và đi vào hoạt động. Tuyến đường dọc công viên The Long Park đã hoàn thiện 90%, hiện đang trong quá trình lát gạch cho toàn bộ vỉa hè.
Về tiện ích, công viên Royal Park, Đài ngắm cảnh; Vọng Lâu đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Công viên Diamond Park với viên kim cương độc đáo nằm ở vị trí trung tâm thu hút được nhiều cư dân đến tham quan, trải nghiệm. Tuyến đường đi bộ dọc Kênh Sông Trăng cũng trở thành địa điểm yêu thích của nhiều người. Các hạng mục Club House ngắm cảnh đã hoàn thiện. Công viên Luna Park với các hạng mục thể thao đã hoàn thành xong gồm: sân tennis, tháp leo núi ngoài trời…
Quảng trường Diamond Square được đưa vào hoạt động tuy nhiên hệ thống phun nước vẫn đang trong quá trình thi công. Với số vốn đầu tư lên đến 100 tỷ đồng, chủ đầu tư dự kiến sẽ đưa vào hoạt động trong quý IV/2021. Bệnh viện Vạn Phúc cũng dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay.
Về tiến độ thi công dân dụng Lô L5, K5 đã hoàn thiện 80% cư dân dọn về sinh sống. Sale Gallery đã hoàn thiện 80%. Lô P5, T5 nằm ở vị trí đắc địa mặt đường đường Định Thị Thị đã hoàn thiện và ban giao chi khách 100%. Royal Vạn Phúc đã hoàn thiện được 90%.
Các dãy nhà phố và cây xanh
Hồ bơi đã đi vào hoạt động
Trường học thực tế đã giảng dạyTiện ích Khu đô thị Vạn Phúc City
Với thiết kế hiện đại, khu đô thị Vạn Phúc Thủ Đức tạo ra không gian sống tuyệt vời giúp cư dân vừa học, vừa làm vừa được nghỉ ngơi, thư giãn. Các tiện ích nổi bật phải kể đến như:
- Công viên giải trí Ocean World
- Công viên The Long Park
- Hồ Cảnh quan Đại Nhật
- Bến du thuyền Dragon Bay
- Kênh Sông Trăng
- Trung tâm thương mại
- 10 trường học chuẩn quốc tế từ mầm non đến cấp 2,3
- Bệnh viện quốc tế Vạn Phúc…
Công viên Ocean World
Công viên Ocean World nổi bật tại khu đô thị Vạn Phúc City Thủ Đức mang đến cho bạn những giờ phút nghỉ ngơi, giải trí với những trải nghiệm có 1 không 2. Bạn có thể đến đây để tham gia các trò chơi cảm giác mạnh hoặc hòa mình vào thiên nhiên. Địa điểm phù hợp dành cho gia đình bạn cùng nhau tận hưởng ngày cuối tuần bên nhau mà không phải đi xa.
Kênh Sông Trăng
Kênh Sông Trăng được bắt nguồn từ nguồn cảm hứng vô tận của quần thể cây và nước. Vạn Phúc đã khéo léo đưa thiên nhiên vào mọi nơi của đô thị. Sự kết hợp giữa sự hối hả ngoài khi và quần thể cây xanh mang đến cho cư dân cảm giác thư thái; nhẹ nhàng. Một điểm nhấn tạo nên giá trị tuyệt vời cho khu đô thị.
Công viên The Long Park
The Long Park dài đến 3,4km ven sông đem đến bầu không khí trong lành, bỏ qua mọi ồn ào, nóng bức của Sài Gòn, Thiết kế tuy hiện đại nhưng vẫn giữ được sự nhẹ nhàng. Nơi đây phù hợp với hầu hết mọi lứa tuổi, từ tập thể dục; nhảy aerobic; dưỡng sinh; chạy bộ hay tổ chức các hoạt động tập thể.
Hồ Đại Nhật
Hồ Đại Nhật là nét chấm phá tuyệt vời trong bức tranh của khu đô thị Vạn Phúc City Thủ Đức. Mỗi khi màn đêm buông xuống, cư dân sẽ được thưởng thức màn biểu diễn nhạc nước hoành tráng hòa cùng ánh trăng lung linh trong đêm. Tiếng nhạc réo rắt; dòng nước nhảy múa hòa quyện cùng nhau tạo nên một tổng thể hài hòa, đẹp mắt.
Quy hoạch – mặt bằng khu đô thị Vạn Phúc
Về phong thủy
Mặt bằng khu đô thị Vạn Phúc City Thủ Đức có phong thủy vượng khí sinh tài lộc, mang đến may mắn cho gia chủ. Trong phong thủy, quan niệm nước là vượng khí tạo ra nguồn năng lượng tích cực; tài lộc; sự an bình.
Những ngôi nhà có dòng nước chảy qua sở hữu thủy minh đường rộng rãi; sáng sủa. Khi kết hợp cùng với cây xanh; không gian sống xanh càng làm gia tăng điềm lành; giúp nâng cao cả về tài lộc và sức khỏe.
Vạn Phúc được ưu ái khi hội tụ đầy đủ các yếu tố phong thủy gồm: sông Sài Gòn dài 3,4kn với công viên The Long Park rộng 11 ha; hồ trung tâm Đại Nhật 16ha; kênh Sông Trăng dài gần 2km; công viên ven kênh rộng 5ha. Tất cả quy tụ lại tạo nên không gian sống phong thủy và lý tưởng cho cư dân nơi đây.
Về thiết kế đồng bộ
Chủ đầu tư mong muốn mang đến sự trong lành; môi trường sống thoáng đãng nên mật độ xây dựng khá thấp. Phần lớn diện tích dành cho mảng cây xanh; mặt nước; các công trình dịch vụ; giao thông; mặt nước. Khu đô thị Vạn Phúc Thủ Đức có các tiêu chuẩn quy hoạch gồm:
- Mật độ diện tích đất cây xanh và mặt nước: 16,8%
- Diện tích đất công trình công cộng, dịch vụ: 7,78%
- Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 20,66%
- Tổng diện tích dự án là 198ha
Phần không gian xanh và mặt nước chiếm 50% diện tích dự án. Thiết kế theo mô hình “thành phố trong thành phố” chủ đầu tư đã khéo léo kết hợp giữa cảnh quan và tiện ích. Không chỉ vậy. 80% diện tích công trình là dành cho nhà ở thấp tầng nên mật độ dân cư sẽ thấp. Điều này vừa tạo ra không gian sống thoáng đãng vừa tạo ra một cộng đồng cư dân chất lượng.
Các mẫu nhà, căn hộ tại Vạn Phúc City
Các mẫu nhà, căn hộ được chủ đầu tư chú trọng đến từng chi tiết nhỏ nhằm mang đến sự hoàn hảo tuyệt đối cho người sở hữu. Theo đó, tiểu khu Sunlake Shop Villas nằm tại trung tâm bán đảo xanh Vạn Phúc City; cạnh hồ Đại Nhật và kênh Sông Trăng. Vị trí này sẽ kết nối trực tiếp đến công viên Diamond Park.
Biệt thự Jardin Villas Vạn Phúc gồm cả căn đơn lập và song lập tráng lệ, nguy nga như tòa lâu đài rực rỡ dưới ánh đèn thành phố náo nhiệt. Nếu đứng từ xa nhìn ngắm, bạn sẽ thấy chúng hệt những viên ngọc quý lấp lánh đang tỏa sáng, chiếu lấp lánh bên sông Sài Gòn mộng mơ.
Biệt thự Mansion Vạn Phúc nguy nga như tòa lâu đài soi bóng trên dòng sông sài Gòn dưới ánh đèn thành phố náo nhiệt.
Royal Vạn Phúc là khu phố mua sắm, giải trí sang trọng bậc nhất tại khu Đông Sài Gòn. Với thiết kế kiến trúc đậm chất Italia khu phố thu hút được cả khách trong và ngoài nước đến tham quan. Cảnh quan mãn quan của dãy vườn hoa ban công trên cao cùng ô cửa kính hình vòm được trạm trổ tinh kế làm mê đắm lòng người. Nơi đây, quy tụ nhiều nhãn hàng cao cấp mang thương hiệu quốc tế. Một số loại hình kinh doanh như: khách sạn; thời trang; nhà hàng; tiệm bánh ngọt cafe; quan bar, pub; khu vui chơi mua sắm…
Shophouse Vạn Phúc City có mặt tiền lên đến 7m đảm bảo không gian đón nắng gió tự nhiên mang đến tài lộc cho gia chủ. Mỗi căn đều được thiết kế bởi sự tận tâm của đội ngũ kiến trúc sư có bề dày kinh nghiệm trong nghề. Mô hình lối vào hầm nguyên khối nhưng vẫn tách biệt theo từng căn giúp thuận tiện khi đi lại; hiện đại và riêng tư.
Phối cảnh tổng thể Vạn Phúc City Thủ Đức
Giá bán và phương thức thanh toán tại dự án
Giá bán
So với giá bán của các dự án trong cùng khu vực và những giá trị nhận được thì Vạn Phúc City Thủ Đức được đánh giá có mức giá khá hợp lý. Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư giá giao động từ 70 – 170 triệu đồng/m2. Mức giá này còn tùy thuộc vào loại hình sản phẩm; nội thất; thiết kế; vị trí… Say đây là bảng giá chi tiết:
Giá bán nhà phố thương mại
- Diện tích: 115m2 – 311m2
- Giá bán: 13 – 51 tỷ đồng/m2
Giá bán Shop Villas
- Diện tích: 175m2 – 189m2
- Giá bán: 19 – 34 tỷ đồng/căn
Giá bán Luxury Shophouse
- Diện tích; 147m2
- Giá bán: 27 – 28 tỷ đồng/căn
Phương thức thanh toán
Phương thức thanh toán chuẩn: ký Hợp đồng đặt cọc
Đối với căn chưa xây dựng
- Đặt cọc: 500 triệu đồng
- Đợt 1: trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán 25% GTHĐ – ký hợp đồng
- Đợt 2: Trong vòng 24 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng thanh toán 73% GTHĐ và nhận bàn giao nhà
Đối với căn đang xây dựng
- Đặt cọc: 500 triệu đồng
- Đợt 1: trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán 25% GTHĐ – ký hợp đồng
- Đợt 2: Trong vòng 18 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng thanh toán 73% GTHĐ và nhận bàn giao nhà
Thanh toán theo tiến độ
2.1 Đối với căn chưa xây dựng
- Đặt cọc: 500 triệu đồng
- Đợt 1: trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán 20% GTHĐ – ký hợp đồng
- Đợt 2-15: Thanh toán 3.5% GTHĐ/ tháng
- Đợt 16-23: Thanh toán 3% GTHĐ/ tháng
- Đợt 24: Thanh toán 5% GTHĐ/ tháng và nhận nh
Đối với nhà đang xây dựng
- Đặt cọc: 500 triệu đồng
- Đợt 1: trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán 25% GTHĐ – ký hợp đồng
- Đợt 2-13: Thanh toán 4% GTHĐ/ tháng
- Đợt 14 -17: Thanh toán 5% GTHĐ/ tháng
- Đợt 18: Thanh toán 5% GTHĐ/ tháng và nhận nhà
Thanh toán nhanh
- Đặt cọc: 500 triệu đồng
- Đợt 1: trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán 25% GTHĐ – ký hợp đồng
- Đợt 2: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán 73% GTHĐ
Những lý do nên mua Vạn Phúc City
Không gian sống trong lành
Trong những năm trở lại đây, tình trạng quá tải dân số, đất chật người đông; ô nhiễm không khí… đã khiến con người rơi vào trạng thái mệt mỏi.
Quá trình đô thị hóa quá nhanh cùng sự biến đổi khí hậu cũng gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống và sức khỏe của cư dân thành thị, đặc biệt là các thành phố lớn như: TP Hồ Chí Minh; Hà Nội; Đà Nẵng; Hải Phòng…
Xu hướng lựa chọn bất động sản gần gũi với thiên nhiên được nhiều người tìm đến. Điều này khiến cho khu đô thị Vạn Phúc Thủ Đức được chú ý đến ngay từ khi bắt đầu khởi công.
Dự án được bao bọc bởi công viên ven sông Sài Gòn dài 3,4km rộng 11 ha; cảnh quan xanh mát; khí hậu trong lành, rất tốt cho sức khỏe của người già và trẻ nhỏ. Sau ngày dài làm việc trở về nhà chắc chắn bạn sẽ cảm thấy thoải mái hơn nhiều.
Yếu tố này, đã giúp khu đô thị được giới chuyên môn; nhà đầu tư; khách hàng đánh giá là nơi an cư tuyệt vời dành cho giới thượng lưu.
Tiện ích đầy đủ và khép kín
Vạn Phúc City Thủ Đức có hệ thống tiện ích đầy đủ có thể đáp ứng được hầu hết nhu cầu của cư dân. Tiện ích là một trong những lý do khiến khách hàng đưa ra quyết định có nên hay không nên chọn dự án.
Vạn Phúc đã giải quyết được tất cả yêu cầu mà cư dân mong muốn như: công viên ven sông Sài Gòn; hồ cảnh quan; công viên giải trí lớn nhất khu vực Đông Nam Á; trung tâm thương mại; trường học chuẩn quốc tế; khu phức hợp thể thao; bệnh viện quốc tế; hệ thống 15 công viên nội khu…
Tiềm năng giá trị gia tăng trong tương lai
Theo đánh giá từ chuyên gia phân tích bất động sản cho hay dự án Vạn Phúc sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai khi hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ và đi vào hoạt động.
Hàng loạt công trình đang được triển khai: tuyến Metro 3B; bến xe miền Đông; vành đai 2; đường sắt Bắc Nam; tuyến sông Sài Gòn.
Từ vị trí dự án dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Nếu biết nắm bắt thời cơ thì đây là cơ hội rất tốt giúp bạn mang về lợi nhuận “khổng lồ” trong thời gian sắp tới.
