Chung cư Vạn Phúc Thủ Đức do Tập đoàn Đại Phúc làm chủ đầu tư. Đây là một trong những ông lớn trong ngành bất động sản phía nam đã cung cấp nhiều sản phẩm chất lượng tốt mang đến không gian sống tuyệt vời cho mọi người. Không những giúp nâng tầm chất lượng sống của cư dân mà Vạn Phúc Group còn đóng góp nhiều vào sự phát triển kinh tế, xã hội của đất nước. Chính vì vậy, ngay từ khi bắt đầu khởi công, dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng; nhà đầu tư; chuyên gia trong ngành…
Dự án căn hộ tại Vạn Phúc hứa hẹn sẽ tạo nên không gian lý tưởng với đầy đủ tiện ích đạt tiêu chuẩn quốc tế cùng môi trường sống trong lành. Cư dân khi sống ở đây sẽ cảm nhận được sự thoải mái nhất có thể.
Vậy ở thời điểm hiện tại dự án đang có giá như nào? Có nên đầu tư hay không? Tiềm năng trong tương lai ra sao? Hãy cùng chúng tôi cập nhật những thông tin, tin tức mới nhất về Vạn Phúc City Thủ Đức qua bài viết sau đây.
1. Tổng quan chung cư Vạn Phúc
- Tên dự án: Khu đô thị Vạn Phúc City
- Vị trí: địa chỉ số 375 Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Đại Phúc
- Diện tích: 198 ha
- Mật độ xây dựng: 49%
- Dân cư: 38.000
- Tổng vốn đầu tư: 2 tỷ USD
- Loại hình: mô hình khu đô thị sinh thái – thương mại – dịch vụ – giải trí phức hợp
- Sản phẩm: đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư
- Ngân hàng hỗ trợ: Vietinbank, Vietcombank, BIDV, Sacombank, TPBank, VPBank, Liên Việt Bank
- Pháp lý: người Việt sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định pháp luật hiện hành.
2. Vị trí chung cư Vạn Phúc
Chung cư Vạn Phúc tọa lạc tại số 375 Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Đây là giao điểm kết nối giữa tỉnh Bình Dương và TP Hồ Chí Minh nên rất thuận lợi cho việc di chuyển đến các vị trí quan trọng trong thành phố hay các tỉnh lân cận. Theo giới chuyên gia bất động sản đánh giá căn hộ Vạn Phúc City sở hữu vị trí hiếm có trong quỹ đất ít ỏi còn sót lại của Sài Gòn.
Dự án nằm trên bán đảo và có 3 mặt được bao quanh bởi con sông Sài Gòn đầy thơ mông. Địa thế này giúp chủ đầu tư dễ dàng quy hoạch và kiến tạo nên môi trường sống trong lành; yên bình cho cư dân. Theo phong thủy, thì những nơi ở giáp sông; gần nước thường đem lại nhiều may mắn, tài lộc cho gia chủ hơn. Một vị trí mà bất cứ ai cũng mong muốn có được.
Nằm trên Quốc lộ 13 nên chung cư Vạn Phúc giáp với các trục đường huyết mạch như: Đại lộ Phạm Văn Đồng; đường Điện Biên Phủ; tuyến Xô Viết Nghệ Tĩnh; Quốc lộ 1A… Từ đây, cư dân sẽ dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận như: quận Bình Thạnh; Thủ Đức; trung tâm TP Hồ Chí Minh; quận Gò Vấp; quận 9; quận 2; quận Tân Bình; các tỉnh miền Đông Nam Bộ; các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Hạn chế từ vị trí
Mặc dù, sở hữu địa thế hiếm có khó tìm nhưng chung cư Vạn Phúc vẫn có một điểm yếu đó là thường xuyên bị tắc đường vào giờ cao điểm. Bạn sẽ mất khá lâu thời gian để di chuyển qua được quãng đường này vào giờ tan tầm.
Lý do là tuyến Quốc lộ 13 nằm ngay gần khu vực bến xe Miền Đông. Tuy nhiên, vào năm 2020 bến xe Miền Đông dự kiến bắt đầu dịch chuyển xuống Quận 9 nên áp lực giao thông cũng được giảm xuống đáng kể.
3. Tiện ích chung cư Vạn Phúc
Tiện ích căn hộ Vạn Phúc City sẽ mang tới cho bạn không gian sống đẳng cấp; hiện đại. Bạn sẽ được tận hưởng những giá trị tuyệt vời; được hòa mình vào thiên nhiên ngay giữa lòng thành phố đông đúc; ồn ã. Mật độ xây dựng thấp đảm bảo mảng xanh được bao phủ khắp đô thị.
Một số tiện ích không thể bỏ qua:
- Công viên giải trí Ocean World
- Công viên The Long Park
- Hồ Cảnh quan Đại Nhật
- Bến du thuyền Dragon Bay
- Kênh sông trăng
- Trung tâm thương mại
- 10 trường học chuẩn quốc tế từ mầm non đến cấp 2,3.
- Bệnh viện quốc tế Vạn Phúc… và nhiều tiện ích khác
Công viên nước Ocean World
Chung cư Vạn Phúc Thủ Đức nổi bật với công viên nước Ocean World khi sở hữu nhiều trò chơi hấp dẫn, mới mẻ như: hố sâu tử thần; ống trượt siêu tốc… Đường trượt 6 lần thần tốc cho người chơi cảm giác chân thực nhất khi rơi tự do giữa không chung hay trải nghiệm sông mạo hiểm với biển nhân tạo sóng cao 3m. Nếu bạn là người ưa cảm giác mạnh thì chắc chắn đây là một địa điểm không thể bỏ lỡ.
Lần đầu tiên tại Việt Nam xuất hiện công việc nước có quy mô lớn xúng tầm sánh ngang với Aquatica của Mỹ; Caribbean Bay của Hàn Quốc… Đến với căn hộ Vạn Phúc City bạn sẽ có trải nghiệm đầy thú vị. Vào những dịp cuối tuần muốn giải trí mà không phải di chuyển quá xa thì Ocean World là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình bạn mà không cần phải đi đâu.
Hồ Đại Nhật
Hồ Đại Nhật rộng 16,5ha kết nối nhanh nhất với hệ thống kênh đào xuyên tâm dài 1,5km nằm trong khuôn viên chung cư Vạn Phúc Thủ Đức. Hồ có nhiệm vụ điều hòa khí hậu; thanh lọc khói bụi giúp môi trường sống trở nên an lành; thoáng đãng hơn. Không những vậy, theo phong thủy thì hồ gần nhà sẽ mang lại cho chủ nhân nhiều may mắn và tài lộc hơn.
Trên Hồ Đại Nhật là quảng trưởng nhạc nước hoành tráng sở hữu công nghệ hiện đại nhất từ châu Âu. Với số vốn đầu tư lên đến 100 tỷ đồng, công trình được thiết kế gồm hơn 50 đầu phun trình chiếu. Vòi phun cao nhất ở độ cao 60 – 80m, rộng 120m – 130m.
Hệ thống này hoạt động theo nhịp điệu âm thành kết hợp cùng ánh sáng nhằm tạo nên những tác phẩm nghệ thuật đẹp mắt. Cư dân tại căn hộ City Vạn Phúc sẽ mãn nhãn với phần trình bày tinh tế giữa chốn đô thị xa hoa, lộng lẫy.
Trung tâm thương mại
Trung tâm thương mại của căn hộ Vạn Phúc City có view nhìn thẳng ra hướng sông Sài Gòn và công viên Ocean World. Nơi đây được dự đoán sẽ trở thành biểu tượng mới của khu Đông Sài Gòn. Tại đây có đầy đủ các dịch vụ vui chơi giải trí; rạp chiếu phim; nhà hàng cafe; ẩm thực… đáp ứng được tất cả nhu cầu của cư dân.
Bệnh viện quốc tế Vạn Phúc
Bệnh viện quốc tế Vạn Phúc có quy mô 500 giường bệnh theo tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống chăm sóc sức khỏe có quy mô 350 giường bệnh với 17 chuyên khoa; trang thiết bị tiên tiến nhất hiện nay.
Đội ngũ y bác sĩ tay nghề cao, luôn luôn tận tâm phục vụ và đưa sức khỏe của bệnh nhân lên hàng đầu. Khi sống tại căn hộ Vạn Phúc City bạn sẽ an tâm hơn sức khỏe của bạn và cả gia đình quý khách.
Trường học nội khu
Quỹ đất dành cho giáo dục là 16ha với hệ thống 10 cụm trường học. Theo tiêu chuẩn quốc tế cũng như phương pháp giảng dạy mới nhất hiện nay, con em bạn sẽ được phát triển toàn diện những kỹ năng mềm và kiến thức song song.
Trường sử dụng giáo trình học thuật Cambridge mang tính tương tác cao. Học sinh sẽ được tiếp xúc sớm với tiếng Anh – một ngôn ngữ quan trọng trong thời kỳ công nghiệp hóa, hiện đại hóa.
4. Mặt bằng thiết kế chung cư Vạn Phúc
Mặt bằng thiết kế căn hộ Vạn Phúc City trên diện tích 198ha với 4 sản phẩm chính: nhà phố; biệt thự; nhà phố thương mại và căn hộ. Mặt bằng được bố trí hài hòa khi chính giữa là Hồ Đại Nhật có yếu tố phong thủy tốt cho gia chủ.
Mặc dù, diện tích lớn nhưng chủ đầu tư đã khéo léo sắp xếp từng tiện ích ở vị trí phù hợp nhất. Vừa giúp việc sinh hoạt diễn ra thuận lợi vừa tránh được tiếng ồn cho cư dân. Các phân khu vẫn đang được triển khai để sớm đưa vào sử dụng.
Royal Vạn Phúc
Với phong cách châu Âu Royal Vạn Phúc sở hữu thiết kế tinh tế; kiến trúc tinh hoa; đẳng cấp mang đến không gian vượng khí của giới giàu và siêu giàu. Một địa điểm thu hút được cả khách trong nước và quốc tế đến tham quan. Hàng loạt nhãn hàng cao cấp; văn phòng đại diện; trung tâm chăm sóc sức khỏe… chạy dọc tuyến đường chính.
Đặc biệt, trên phố đi bộ còn mở ra các loại hình như: nhà hàng; cafe; thể dục; gym – yoga; quán bar… nhằm phục vụ tất cả những nhu cầu vui chơi giải trí của cư dân. Hiện tại, các sản phẩm nhà phố Royal Vạn Phúc đang được mở bán.
Sunlake Villas
Đây được xem là phân khu đẹp nhất trong chung cư Vạn Phúc Thủ Đức khi sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp. Bạn có thể phóng tầm mắt về kênh Sông Trăng; Hồ Đại Nhật hay đường đi bộ ven kênh.
Bao quanh Sunlake có nhiều tiện ích đẳng cấp như: quảng trường Hồ Đại Nhật; trung tâm thương mại; trường học quốc tế; khu thể dục; hồ bơi… Bạn chỉ bước chân ra khỏi cửa mọi tiện ích đã bày sẵn trước mặt để phục vụ bạn.
Golden Shophouse
Golden Shophouse trong căn hộ Vạn Phúc City có mặt tiền nhân đôi 7m – 9m. Diện tích này giúp các chủ doanh nghiệp thoải mái thể hiện vị thế và đẳng cấp của mình. Ngoài mặt tiền lớn, thoáng đãng, sang trọng, phân khu còn được thiết kế theo lối kiến trúc bán cổ điển.
Mỗi shophouse cao từ 4 đến 6 tầng, diện tích sử dụng lên đến 500 – 600m2. Tùy vào mục đích kinh doanh, nhu cầu tài chính mà bạn có thể lựa chọn cho phù hợp với yêu cầu của mình.
Mansion
Mansion là sự kết hợp của phong cách kiến trúc tân cổ điển. Mặc dù thiên về sự đơn giản nhưng từng đường nét thiết kế vẫn toát lên sự sang trọng; lịch sự giúp tôn lên giá trị của chủ nhân căn hộ Vạn Phúc City.
Những căn biệt thự sang trọng; lộng lẫy; tráng lệ bên sông Sài Gòn là nơi mà nhiều người mong muốn được trải nghiệm. Biệt thự Mansion sẽ trở thành nơi hội tụ công đồng tinh hoa đẳng cấp. Nơi giới giàu và siêu giàu lựa chọn cho tương lai.
5. Mở bán chung cư Vạn Phúc
Bắt đầu khởi công vào năm 2014, đến nay chung cư Vạn Phúc đã đón hơn 5.000 cư dân an cư; gần 500 doanh nghiệp đang hoạt động. Các sản phẩm bán đa dạng: shophouse mặt tiền đường lớn kinh doanh; shophouse phố đi bộ Royal; nhà phố; biệt thự…
Tùy vào nhu cầu mua bán hay sử dụng khách hàng có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp. Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư cập nhật bảng giá sản phẩm đang bán như sau:
- Biệt thự Vạn Phúc City khu Jardin Villas: biệt thự đơn lập mặt tiền sông Sài Gòn diện tích 342-351m2/ căn
- Khu Sunlake: nhà phố thương mại diện tích 7x23m, diện tích sử dụng 600-800m2 sàn
- Căn hộ Vạn Phúc City: chưa mở bán
6. Giá bán chung cư Vạn Phúc
Căn hộ Vạn Phúc City là một trong số ít những đại đô thị nằm trên bán đảo sở hữu 3 mặt tiền sông. Dự án được công bố ra thị trường vào năm 2014. Lúc này, giá đất tại khu vực Hiệp Bình Phước rơi vào khoảng 6 – 10 triệu đồng/m2.
Chủ đầu tư công bố mở bán với giá 16 – 18 triệu đồng/m2; cao hơn với mức giá chung của các dự án khác đang triển khai trên cùng khu vực. Năm 2015, giá sang nhượng nhà đất trong chung cư Vạn Phúc tăng lên 22 – 28 triệu đồng/m2. Giao dịch đất nền tự do; đất thổ cư cũng tăng từ 30% – 40%.
Năm 2021, giá bán tại khu đô thị Vạn Phúc Thủ Đức đã tăng gấp 3 – 4 lần so với giá bất động sản thời điểm năm 2014. Giá các nền đất từ 16 triệu đồng/m2 tăng lên gấp 5 lần; vào khoảng 90 – 150 triệu đồng/m2.
Giá nhà đất quanh dự án; thuộc các tuyến đường chính phường Hiệp Bình Phước giao động từ 70 – 150 triệu đồng/m2; giá ở trong các hẻm ngõ sâu giao đồng từ 35 – 60 triệu đồng/m2. Khu đô thị Vạn Phúc City gồm nhiều phân khu riêng biệt, một số phân khu đặc biệt hiện đã và đang được mở bán: Royal Vạn Phúc; Golden Shophouse; Sun Lake Villas; Mansion Vạn Phúc.
Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư, bảng giá chung cư vạn Phúc được cập nhật như sau:
Nhà hoàn thiện nội thất cao cấp Vạn Phúc
- Đường 2: 5x17m, đường 13m, 5 lầu, hướng Nam, đối diện trường, giá 16.5 tỷ (đang cho thuê 30 triệu/tháng)
- Đường 2: 7.3x19m, đường 13m, 5 lầu, hướng Nam, giá 23 tỷ (nở hậu 7.9m)
- Đường 2: 10x17m, đường 13m, 5 lầu, hướng Nam, giá 29 tỷ (Đang cho thuê 60 triệu/tháng)
- Đường 3: 5x23m, đường 14m, hầm + 4 lầu, hướng Tây Nam, giá 17 tỷ (Nội thất rất cao cấp)
- Đường 5: 5x20m, đường 20m, hầm + 4 lầu, hướng Tây Nam, Đối diện Emasi, giá 17 tỷ (Đang cho thuê văn phòng 35 triệu/tháng)
- Đường 7: 5x22m, đường 20m, hầm + 4 lầu, hướng Đông Nam, giá 17.5 tỷ
- Đường 14: 5×21.5m, đường 14m, hướng Tây Nam, giá 15.5 tỷ
- Đường 14: 5×21.5m, đường 14m, hướng Đông Bắc, giá 15.5 tỷ
- Đường 15: 5x22m, đường 25m, hướng Tây Nam, giá 16 tỷ
- Đường 29: 7x20m, đường 20m, hướng Tây Bắc, giá 22.9 tỷ
- Đường Nguyễn Thị Nhung: 5x23m, đường 35m, 6 lầu, hướng Đông Bắc, giá 20 tỷ
- Đường Nguyễn Thị Nhung: 7x20m, đường 35m, 6 lầu, hướng Đông Bắc, giá 29 tỷ
Nhà thô hoàn thiện mặt ngoài Vạn Phúc
- Đường 14: 5x21m, đường 13m, hầm + 4 lầu, hướng Tây Nam, giá 14.5 tỷ
- Đường 15: 5×22 m, đường 20m, hầm + 4 lầu, hướng Tây Nam, giá 14.5 tỷ
- Góc đường 5 vs 10: 8.6x20m, đường 20m, hướng Đông Bắc + Tây Bắc, giá 21 tỷ
Nhà Đông Nam
- Block L5: 7mx19m, đường 25m đối diện chung cư thương mại giá bán 26.5 tỷ
- Block K5: 7mx20m, đường 13m, 23.5 tỷ
- Block K5: 7mx20m, đường 25m đối diện chung cư thương mại giá bán 24 tỷ (Hoàn thiện cao cấp)
- Block T5: 7mx20m, đường 13m, mặt sau Đinh Thị Thi, giá bán 19.2 tỷ
- Block M5: 7mx20m, đường 13m, mặt sau Nguyễn Thị Nhung giá bán 24 tỷ
- Block N5: 7mx22m, đường 13m, view 2 mặt tiền giá bán 23 tỷ
- Block P5: 7mx20m, đường 13m giá bán 23.5 tỷ
- Block O5: 7mx21m, đường Số 7, giá bán 27 tỷ
- Block U5: 7mx21m, view công viên, giá bán 22 tỷ
Shophouse hoàn thiện nội thất cao cấp, mặt tiền Nguyễn Thị Nhung đường 35m, 7x20m, 6 lầu, đang cho thuê 55 triệu, giá bán 29 tỷ.
Shophouse hoàn thiện nội thất cao cấp, mặt tiền Nguyễn Thị Nhung đường 35m, 7x20m, 6 lầu, đang cho thuê 55 triệu/th, giá bán 32 tỷ.
Phương thức thanh toán và chính sách bán hàng
Tính đến tháng 11/2021, chung cư Vạn Phúc Thủ Đức gần như đã hoàn thiện nhưng thời hạn thanh toán vẫn được giảm đến 7 tháng. Trong đợt 1 khách hàng chỉ cần thanh toán trực tiếp 20%, những đợt sau 10%/tháng.
Việc này đồng nghĩa, bạn sẽ được sở hữu những tiện ích đẳng cấp; môi trường sống gần gũi với thiên nhiên ngay trong lòng thành phố với mức giá 20 triệu đồng/m2. Theo dự đoán, sau khi hạ tầng giao thông được đồng bộ thì giá căn hộ Vạn Phúc City còn tăng trưởng thêm nhiều lần nữa.
Chương trình ưu đãi
Ngoài ra, khi sở hữu căn hộ tại đây, khách hàng sẽ được hưởng nhiều ưu đãi từ phía ngân hàng cũng như chủ đầu tư. Cụ thể như sau:
- Đặt cọc Vạn Phúc City: 100 triệu đồng
- Đợt 1 Vạn Phúc City: Thanh toán 30% sau 10 ngày kể từ ngày đặt cọc (bao gồm cọc)
- Đợt 2 Vạn Phúc City: Thanh toán 7% sau 30 ngày kể từ đợt 1
- Đợt 3 Vạn Phúc Riverside City: Thanh toán 7% sau 30 ngày kể từ đợt 2
- Đợt 4 Vạn Phúc Riverside City: Thanh toán 7% sau 30 ngày kể từ đợt 3
- Đợt 5 Vạn Phúc Riverside City: Thanh toán 7% sau 30 ngày kể từ đợt 4
- Đợt 6 Vạn Phúc Riverside City: Thanh toán 7% sau 30 ngày kể từ đợt 5
- Đợt 7 Vạn Phúc Riverside City: Thanh toán 7% sau 30 ngày kể từ đợt 6
- Đợt 8 Vạn Phúc Riverside City: Thanh toán 7% sau 30 ngày kể từ đợt 7
- Đợt 9 Vạn Phúc Riverside City: Thanh toán 7% sau 30 ngày kể từ đợt 8
- Đợt 10 Vạn Phúc Riverside City: Thanh toán 7% sau 30 ngày kể từ đợt 9
- Đợt 11 Vạn Phúc Riverside City: Thanh toán 7% sau 30 ngày kể từ đợt 10
Những khách hàng được chiết khấu khi mua dự án nhà phố nếu thanh toán hết 70% giá trị còn lại trong vòng 20 ngày thì mức chiết khấu là 4% của 70% giá trị hợp đồng dự án.
Tiềm năng tăng giá của chung cư Vạn Phúc Thủ Đức
Theo phân tích đánh giá từ chuyên gia bất động sản thì căn hộ Vạn Phúc City có nhiều tăng năng tăng giá trong tương lai:
- Những chính sách, chiến lược của thành phố khi quyết tâm đưa Quận Thủ Đức, Quận 2, Quận 9 thành “thành phố vệ tinh” của TP Hồ Chí Minh. Chính vì vậy, dự án nằm tại Quận Thủ Đức sẽ nhận được nhiều sự quan tâm từ chính quyền thành phố.
- Vị trí tọa lạc tại Quốc lộ 13, nơi giao thoa kinh tế, văn hóa của khu Đông Bắc Sài Gòn. Quyết định mở rộng Quốc lộ 13 từ 30m lên 60m đã được duyệt và chắc chắn sẽ triển khai trong thời gian tới.
- Vạn Phúc City nằm trên cung đường trọng điểm, giáp các tuyến đường huyết mạch: Tuyến Metro 3B; bến xe Miền Đông; đường Phạm Văn Đồng; kết nối nhanh chóng các tỉnh lân cận hay các quận trung tâm.
7. Tổng kết
Trên đây là những thông tin mới nhất về căn hộ Vạn Phúc City. Với vị trí đắc địa hiếm cùng giá trí phong thủy hoàn hảo giúp gia chủ gặp nhiều tài lộc, may mắn trong công việc hơn chắc chắn dự án sẽ trở thành nơi an cư lạc nghiệp; vùng đất hứa hẹn sinh lời cho khách hàng và các nhà đầu tư. Nếu bạn đang quan tâm đến Vạn Phúc Thủ Đức thì hãy bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và cập nhật những thông tin mới nhất nhé!
Xem thêm:
