Có nên mua dự án Vạn Phúc City không? Vạn Phúc City hiện đang là khu đô thị phân khúc cao cấp đang được rất nhiều khách hàng quan tâm tại TP.HCM. Sở hữu vị trí đắc địa, 3 mặt giáp sông cùng kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện, dự án Vạn Phúc City đang dần trở thành biểu tượng sống cho cộng đông cư dân nơi thành phố phồn hoa.
Vậy có nên mua Vạn Phúc City không? Dự án có những điểm nổi bật nào? Bài viết dưới đây mình sẽ đánh giá một cách tổng thể về dự án này để cung cấp cho bạn câu trả lời chính xác nhất nhé!
Giới thiệu Vạn Phúc City
Khu đô thị Vạn Phúc City có tổng quy mô 198 hecta với ba mặt giáp sông Sài Gòn do Tập đoàn Vạn Phúc làm chủ đầu tư. Đây chính là khu đô thị tầm cỡ nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, dự kiến mang tới nơi an cư lạc nghiệp cho khoảng 45,000 cư dân.
Tổng quan dự án Khu đô thị Vạn Phúc City
- Tên dự án: Vạn Phúc City
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc
- Vị trí: Quốc lộ 13, phường Hiệp tỉnh Bình Phước, Quận Thủ Đức, TP.HCM
- Quy mô: 198ha
- Loại hình: Nhà Phố, biệt thự, Shophouse, căn hộ
- Mật độ xây dựng: 40%
Vị trí dự án Khu đô thị Vạn Phúc City
Khu đô thị Vạn Phúc City nằm ngay mặt tiền của Quốc lộ 13, phường Hiệp tỉnh Bình Phước, Quận Thủ Đức, tiếp giáp với tuyến Metro 3B, cách đại lộ Phạm Văn Đồng 1km. Trong vòng bán kính 6km, khu đô thị Vạn Phúc sẽ kết nối thông suốt với các vùng kinh tế trọng điểm bằng Quốc lộ 1A, đường Phạm Văn Đồng & sân bay Tân Sơn Nhất.
Cư dân sống tại Khu đô thị Vạn Phúc City có thể di chuyển dễ dàng đến các tuyến kết nối khu vực kinh tế lân cận qua hệ thống hạ tầng đường ô tô, đường Metro hoặc Bus sông,… chỉ trong vòng 10 – 20 phút:
- Cách E – mart, ngã tư Hàng Xanh Gò Vấp 8 phút đi xe
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất, cầu Sài Thành 10 phút đi xe
- Cách Q.1, chợ Bến Thành 15 phút đi xe
Tại Khu đô thị Vạn Phúc, cư dân hoàn toàn có thể rút ngắn khoảng cách và dành trọn thời gian để chăm sóc bản thân, gia đình & tận hưởng cuộc sống tươi đẹp mỗi ngày.
Có nên mua dự án Vạn Phúc City không?
1/ Vị trí đặc địa, đi đâu cũng tiện – kết nối tiềm năng
Vạn Phúc City tọa lạc tại số 375 tuyến Quốc lộ 13, Hiệp tỉnh Bình Phước, TP. Thủ Đức. Đây được xem là vị trí đi đâu cũng tiện, kết nối đến mọi nơi trong thành phố, hơn thế nữa còn rất nhanh, bảo đảm cuộc sống ổn định và dài hạn của cộng đồng cư dân sống tại đây sau này.
Với 3 mặt giáp sông lý tưởng, khí hậu mát mẻ, tầm nhìn thông thoáng & rộng rãi, khu đô thị Vạn Phúc City sẽ đem đến trải nghiệm sống xanh giữa trung tâm thành phố phồn hoa cho mọi cư dân, ngoài ra nó còn được hưởng trọn giá trị tự nhiên trực tiếp từ môi trường sống xanh sinh thái, là nơi an cư tuyệt vời nhất tại khu vực.
Không những có kết nối với nhiều địa điểm trong khu vực Thủ Đức và thành phố Hồ Chí Minh, mà từ dự án này còn liên kết tới các tỉnh khu vực Tây Nguyên, các tỉnh miền Đông Nam Bộ, với hệ thống giao thông xuyên suốt chặt chẽ, là một trong những khu đô thị tỏa sáng đáng sống nhất trong thành phố.
Vạn Phúc City Quận Thủ Đức có liên kết vùng thuận lợi:
- Bên trái là dự án Miền Tây
- Bên phải là dự án miền Đông Nam Bộ
- Trước mặt là vùng kinh tế Tây Nguyên
- Sau lưng là trung tâm TP Hồ Chí Minh
- Cách cầu Bình Triệu 1km
- Cách siêu thị E-Mart 3,5 km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 km
- Cách chợ Bến Thành 7 km
- Chỉ mất 5 phút để đến trung tâm Quận Bình Thạnh, Quận 1 & Quận 3
- Chỉ mất 5 phút để đến siêu thị Coop Mart, Chợ Bình Lợi
2/ Vượng khí sinh tài lộc
Dạo quanh một vòng khu đô thị Vạn Phúc City, bạn sẽ dễ dàng bắt gặp hàng trăm văn phòng doanh nghiệp đang hoạt động nhộn nhịp. Dễ thấy nhất là trên trục đường Nguyễn Thị Nhung, một trong 2 trục đường chính của khu đô thị bên cạnh đường Đinh Thị Thi.
Chỉ trong một thời gian ngắn khi hạ tầng tuyến đường được hoàn thành, hầu như 100% các căn nhà mặt tiền của tuyến đường dài 2km này đều là shop kinh doanh các mặt hàng cao cấp, văn phòng giao dịch, cửa hàng công nghệ,…
Anh Nam, một chủ doanh nghiệp tại dự án cho biết công ty anh dời văn phòng về Vạn Phúc City cách đây 3 năm. Cũng giống như các doanh nghiệp khác, anh chọn về đây vì vị trí dự án rất thuận lợi cho việc gặp đối tác ở các tỉnh lân cận. Trụ sở doanh nghiệp gần sân bay, đường lớn nên rất tiện di chuyển, tiết kiệm nhiều thời gian.
3/ Tỷ suất lợi nhuận bất động tại khu vực
Về tỷ suất sinh lợi, thị trường bất động sản khu vực Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức trong vòng 6 – 7 năm qua có tỷ suất lợi nhuận đạt mức dài hạn. Và thời điểm này giá bán chung tại khu vực đang nằm trong khoảng từ 80 – 100 triệu/m2.
Trong số đó, dự án Vạn Phúc City từ thời điểm mở bán trong năm 2016, với các dãy Nhà Phố có giá từ 12 tỷ/căn (diện tích 100m2) thì cho đến tháng 1/2020, giá bán ra được đã lên đến 26 tỷ VNĐ. Như vậy có thể thấy chỉ trong khoảng 3,5 năm mức lợi nhuận mà khách hàng đạt được là đâu đó 33%/năm.
4/ Yếu tố chờ thúc đẩy tăng giá
Theo như kế hoạch phát triển của thành phố thực hiện khu Đông gồm Thủ Đức, Quận 2 và Quận 9 sẽ trở thành một thành phố vệ tinh, là nơi hấp dẫn nhất về cơ sở hạ tầng cùng nhiều mặt khác trong tương lai gần.
Những việc như mở rộng trục quốc lộ 13 từ 30m ra 60m đã được duyệt tuy nhiên vì ngân sách giải tỏa đền bù chưa được thực hiện nên tiến độ dự án đã chậm lại một chút cơ mà chắc chắn sẽ được thực hiện trong thời gian sắp tới.
Dự án với vị trí đắc địa nằm giữa các cung đường có kết nối quan trọng như Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, Tuyến Metro 3B,… giúp cho việc kết nối vùng hay các quận lân cận được đơn giản.
Dự kiến trong khoảng từ 3 năm tới tại đây dự án sẽ dần khởi tạo những hạ tầng, dự án khu đô thị lớn từ đấy giúp cho giá trị hay mặt bằng giá của Vạn Phúc City được tăng mạnh.
5/ Tiện ích nội khu được chú trọng
Không những là khu đô thị hiện đại, chủ đầu tư dự án này còn rất chú trọng vào tiện ích nội khu, nêu cao tầm quan trọng của hệ sinh thái xanh, cung cấp không gian sống có tiêu chí cao về mảng xanh và thân thiện với môi trường.
Lựa chọn những hạng mục tiện ích cao cấp và tinh hoa nhất để triển khai bên trong dự án, có thể sẵn sàng để đáp ứng mọi nhu cầu cư dân nơi đây”, không những thế còn có thể đáp ứng mọi lúc mọi nơi, đời sống tương lai tốt đẹp chưa bao giờ gần như thế.
Các tiện ích nội khu sẵn có được thiết kế và chọn lựa kỹ lưỡng như là khu thương mại mua sắm, thư giãn, ăn uống, Spa, trường học quốc tế từ mẫu giáo đến cấp 3 EMASI, công viên Ocean World,… có đầy đủ ngay bên cạnh không gian sống, cư dân có đủ điều kiện để phát triển cuộc sống hằng ngày.
6/ Vạn Phúc Group – Uy tín của một “ông trùm”
Dự án chất lượng & giá trị cốt lõi được khẳng định thông qua chủ đầu tư Vạn Phúc Group, được mệnh danh là “ông trùm” bất động sản, với kinh nghiệm hơn 26 năm hoạt động, tập đoàn đã vươn tầm quốc tế, trở thành một trong những thương hiệu bất động sản uy tín có quy mô và lâu năm nhất thành phố Hồ Chí Minh.
Thông qua nhiều dự án thành công, có thể thấy ông lớn này đã luôn tiên phong trong việc mang lại những sản phẩm thi công và đầu tư hiệu quả, cho ra đời nhiều kiệt tác biểu tượng, hiện đại và văn minh. Khẳng định với khách hàng về sự đẳng cấp & hoàn hảo của khu đô thị Vạn Phúc City.
7/ Pháp lý của dự án Vạn Phúc City
- Thủ tục giao đất: dự án tại Hiệp Bình Chánh Thủ Đức đã được UBND TPHCM giao đất theo quyết định số 256/QĐ-UB ngày
20/01/2004 và quyết định điều chỉnh số 5222/QĐ-UBND ngày 15/11/2006. - Quy hoạch chi tiết: dự án Vạn Phúc Riverside City đã được UBND Thành phố phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết
theo quyết định số 4437/QĐ-UBND ngày 10/05/2010. - Nghĩa vụ tài chính: đã hoàn thành và đóng tiền sử dụng đất.
Tổng kết
Trên đây chính là những phân tích giúp bạn biết có nên mua dự án Vạn Phúc City không. Hy vọng những lập luận thiết thực này có thể giúp nhiều khách hàng đạt được thành quả tương xứng khi có quyết định đầu tư đối với khu đô thị ven sông này.
Xem thêm: Cho thuê mặt bằng Vạn Phúc City [Giá cập nhật 11/2021]
Như Hoan
TAG:
nền tảng, mục lục, sự kiện, liên kết, pháp lý, chi tiết, mới nhất,hiếm, vàng, thường…
